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財政部國產局昨天autocad教學公告，國有土地設定地上權年限最長70年，權利金最低降至市價的3成，租金最低可降至申報地價的1％，自即日起室內設計生效。

國庫拮据，大面積國有土地禁止賣斷autocad證照，土地設定地上權成為土地管理室內設計和財源的重要手段產品設計。為了提高招標誘因，國產局把設定年限由50年放寬至70年，與中國大陸相同。

財政部國產局solidworks表示，取得地上權的權利金產品設計底價原本為市價的5成，也放寬為3至7成。租金則由原本autocad的5％，放為更有彈性的1％至5％。

國產局室內設計並將成立設定地上權審議小組，機關代表、學者及專家組成，共7人，由審議小組評定每一個設定地上權3d max的的存續期間、權利金，及租金的高低。

國產局產品設計長張佩智表示，最近將陸續室內設計拿出都市菁華區的大面積、方整的土地，招標設定地上權，存續期間、權利金，及租金三者之間是互動的，舉例，如果權利金高，則租金可能低一點；存續期間長3d max，則租金和權利金可能高一點，需視當時市場供需autocad、房地產景氣情況而定，由審議小組做決定。

得標人室內設計如需以標得之地上權向金融機構辦理抵押貸款solidworks繳納權利金者，應於得標之次日起五日內向執行機關提出產品設計申請，並先行繳納3成的決標權利金，其餘部分可辦妥地上權登記，及以地上權為擔保的抵押權設定登記autocad、下載、2010、2009、2008、教學後，在原定繳款期限內一次產品設計繳清。

如果得標人未在得標3d max的次日起25天內取得金融機構核准貸款solidworks者，仍需在原定繳款期限內一次繳清權利金。

得標的地上權人3d max課程不可以把土地再出租或出借，以免增加管理上的複雜。

根據最新出爐的不動產經紀業管理條例修正機構設計草案，未來透過不動產經紀人買賣交易成功的案件，都會登錄到相關單位的資料庫八掛新聞中，建立透明的不動產交易資訊，也就是，若修法成功，台灣不動產交易價格將全面透明化，建立台灣不動產交易的新里程碑。

內政部地政司昨舉辦AutoCAD下載不動產經紀業管理條例修正草案公聽會，希望將來所有房地產交易，都能將成交案件資訊登錄至政府的不動產資訊系統抽水肥，以促進房價資訊透明化，公聽會由地政司長羅光宗主持，全台房仲公會3d max教學、代銷公會及建築開發公會都派員出席，各個有備autocad2010而來，群起反對這項交易資訊公開化的修法。

業者指出，不動產交易的個別solidworks差異性大，沒有標準價格，很可能登錄了一些假資料，引發更多錯誤訊息，且不動產經紀業者Proe2010無權透露客戶的財產訊息，尤其是代銷業者，只是受建商委託而銷售，資訊擁有者是建商而非代銷，卻要代銷填價格資料，讓代銷及房仲都有難以承受的solidworks道德壓力。

業者︰恐涉個資保3d max教學密爭議

與會的不動產業者更新聞認為，國人對購置不動產認為屬重要隱私，如強制業者提供或登錄成交價格，恐引致個人資料保密爭議，solidworks易造成當事人不安，且買方在交易價格方面通常會比低不比高，將影響賣方權益及經紀業銷售上的困難度，因此反對立法強制規範；並公開向羅光宗嗆聲，如果硬要通過這項修法SEO版本，當中絕對沒有業者的贊同部分，他們不會為這個版本3D Max背書。

而與會的玄奘大學財金系副教授花敬群autocad表示，房地產價格不透明CAD，不僅對消費者沒有保障，對銀行端CAE來說，也會擔心貸款額度高於擔保品的價值；另外消費者疑慮降低，能加快交易速度，等於也降低了業者的成本AutoCAD教學，應可創造消費者與業者雙贏的局面。

與會學者的工業設計說法，並不能獲得業者104認同，業者搶著發言，反對這項修法不鏽鋼草案內容。

即獎盃使業者同聲反對，但羅光宗在會後受台北搬家訪時表示，這項草案溝通很久了，業者態度一向強硬反對，但消費者的保護還是要兼顧，地政司除了繼續溝通之外，原有修正草案版本還是會送到行政院審議，但在條文文字上會做部分修正，以求更圓滿。

地政司與業者對立的條文重點，就是修正條文第四章有關業務及責任台灣設計師網的部分，經營仲介業務者，應在委託案件成交後十五日內，向中央主管機關或其委託之機關（構）或團體辦理資訊登錄，以建立不動產資訊系統，經營代銷業務者，應於委託代銷契約屆滿十五日內，將成交案件依前項規定辦理資訊空間設計登錄。