對面的帥哥看過來

根據中新社的報導，最新發佈的一項年度專題研究顯示，在當前「中國10大超級豪宅」中，北京和上海分別有3家入榜，在數量上並列居首。而去年的榜首南京鍾 山國際高爾夫球別墅，今年被廣州大一山莊取代。

日前中國國家統計局日前公佈2009年全國70個大中城市的房價漲幅為只有1.5％。但中國國土資源部最新發佈的一份報告卻指出，2009年全中國 住宅平均價格為每平方米4,474元人民幣（下同），漲幅達25.1％。兩者差距達17倍。

中國國土資源部下屬「中國土地勘測規劃院全國城市地價監測組」發佈的最新研究報告顯示，2009年全國住宅平均價格為每平方米 4,474元，漲幅達25.1％，為2001年以來最高水準。這份報告公布後，市場為之震驚，認為國土部與統計局的數據差距之大，讓外界不明所以。

為了讓孩子擠進明星學校，不少家長已在四月底前積極尋找設籍地點的時機，住商不動產根據台北市教育局額滿國民小學名單，調查區域房巿行情與最低進入門檻後 發現，家長搶進大安區新生、金華、國北教大附小門檻最高，即使購買一間小套房總價也要700萬以上。

根據房仲業者最新統計顯示，3月台北市及台北縣的房價漲幅分別為1.3% 與3.9%、台中市2.9%、高雄市為3.4%， 3月台北市中心房屋交易熱度減緩，台北縣房屋交易量升溫。

永慶房屋最新統計顯示， 3月全台主要都會區房屋交易量恢復至今年1月份的水準，其中台北市中心區中 古屋價格，投資性購屋有降溫的趨勢，但自住、換屋需求仍強，故3月份整個月的買氣呈現前低後高現象。

房價持續維持高檔，但租金卻出現持續下滑情況，令許多包租公、包租婆傻眼。根據房仲業者統計，大台北地區租金持續下滑，今(99)年第一季的租金， 普遍比上一季下滑近2成，和去(98)年同期比較，更是下挫1.5成，台北市住宅租金投報率已跌破3%，其中又以大安、信義、中正區最低，都剩不到2%。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

　 　永慶HOUSEFUN租屋發言人涂金谷表示，金融海嘯後，經濟不景氣，商辦與店面空置率上升，連帶也影響一般住宅的租金。而台北市中心房價在利低環境 下，加上這一兩年房價一直再漲，部份民眾擔心未來會追不到房價，所以選擇先買屋，因為尚未會用到，所以只好先出租，導致供需不平衡而空租率大增，租期也拉 長，種種因素都導致租金下挫，影響租金投報率。

府抑制房價的措施，似乎對房市並沒有產生太大影響。根據各家房仲業者統計，三月台北縣、市的中古屋成交量不減反增，至於在價格部分，台北縣、市的中 古屋房價和一月相比，不是持平、就是微幅上漲 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產 品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意 設計 機 械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營 三月陸續傳出政府要抑制房價的消息，不過， 房仲業者統計卻發現，三月中古屋的房市交易量，尤其是在台北縣、市地區、不減反增。信義房屋指出，由於今年二月遇上農曆新年，工作天數少，價格和成交量波 動也比較大，因此，如果以三月交易量和一月相比，台北市中古屋成交量增加百分之六點三、台北縣則增加百分之十點八，至於在價格部分，北市房價比一月漲了百 分之六點四，北縣則沒有變動。 另外，永慶房屋統計發現，和一月相比，三月台北市和台北縣中古屋房價呈現小幅上漲。住商不動產也表示，由於依舊有投資性買盤支撐，因此，台北市三月 中古屋的價格，比起一月份，大約上漲了百分之五到百分之八左右。

台灣金融資產服務公司操作法拍屋市場有一 套，3月30日剛以4億3,988萬、每坪40.81萬元，從台北地院民事執行處手中，低價法拍得標前衣蝶百貨五、六樓。31日也同時推出自己的法拍屋， 第一次拍賣台北縣板橋市大同街屋齡31年的老公寓，由於底價偏低，竟吸引27封標單搶標。最後由陳素芳以總價707.7萬元、每坪23.8萬元，溢價 45.92%得標，創下區域行情新高紀錄。

政府宣示要抑制房價，但中華電信卻被立委質疑賤賣精華區土地給子公司光世代，光世代再與財團合作開發闢建豪宅，交通部發言人葉匡時宣示，目前交通部與附屬 機關合計超過兆元的土地，未來將只租不賣。