對面的帥哥看過來

為了讓孩子擠進明星學校，不少家長已在四月底前積極尋找設籍地點的時機，住商不動產根據台北市教育局額滿國民小學名單，調查區域房巿行情與最低進入門檻後 發現，家長搶進大安區新生、金華、國北教大附小門檻最高，即使購買一間小套房總價也要700萬以上。

惟調查中也發現，受惠明星學區加持， 周邊行情已較去年成長二成左右。

近年來，出生率降低，但父母對兒女期待有增無減，設法擠進明星學校。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表 示，以去年為例，想進入北市明星國小至少在當年4月25日之前設籍，某些更熱門的學校還得要提前，其中新生國小更得在92年11月14日就得設籍，顯見競 爭激烈。

徐佳馨指出，台北市額滿的17間國小，因不同教學特色，受到家長青睞，如新生、健康、文化等國小的雙語教學；力行、博愛、國北教 大附小等校的優質師資；金華、民生、建安等國小具有悠久歷史。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實 務 產品設計 創意設計 模具設計 創 意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產 品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內 設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

徐佳馨表示，北巿各行政區中，以文山、內湖、北投三區的家長最幸福，想讓孩子擠進名校，要找2字頭（單價每坪 20餘萬）的房子設籍仍有機會，屋況雖差了一些，但可以兼顧荷包與孩子前途，算起來是不錯的買賣。

其他區域就沒那麼幸運了，像是要在大 安、信義、中正、松山這些區域的名校周邊設籍，父母就得有心理準備，每坪單價都在45萬以上，沉重的負擔，讓許多家長退而求其次選擇套房，但區內除了敦化 國小周邊還找得到500萬的套房，其他區域動輒600萬起跳，對家有學齡兒童的父母來說，是一大負擔。

不過，這類學區套房仍有好處，除了 銀行願意給予較高成數的貸款外，轉手性也強，相較於其他區域產品更有爆發力。