對面的帥哥看過來

台南市因容積率的問題，大樓有限，去年底起市政府有條件放寬部份地段容積率，天際線向來平坦的台南，不久將來也將有著高低起伏優美線條。

市政府自民國86年以來實施容積管制，容積率平均限制在200%上下，亦即一坪地只能建2坪，房地產業者基於成本考量，加上台南人購屋偏愛透天厝，10多年來的建案，幾乎都是透天厝，少數的高樓建築，都是86年前取得的較高容積率的建築執照。 機械製圖 抽水肥 3dmax 夏令營 機械製圖 創意設計 手繪 產品設計 3dmax 韓文教學 機械製圖 室內設計課程 韓文教學 機械製圖 室內設計實務 產品設計 創意設計 模具設計 創意設計 機械製圖 室內設計課程 3d max 夏令營 產品設計 3d max 機械製圖 韓文教學 室內設計課程 手繪 夏令營 產品設計 3d max 手繪 3dmax 模具設計 八掛新聞 新聞 手繪 SEO 3D Max2009 機械製圖 模具設計 模具設計 機械製圖 手繪 sem 創意設計 不鏽鋼 獎盃 韓文教學 夏令營 台北搬家 台灣設計師網 室內設計課程 autocad教學 網路行銷 3d max 模具設計 抽化糞池 夏令營

去 年底，市政府陸續開放綠林道40米的公園南路、林森路、永華路等3條緊鄰馬路地段的容積率，將容積率由200%提高為400%、420%，若再能搭配未徵 收公設地容積率移轉30%，最高容積率可達520%，市政府都發局評估，520%的容積率建2、30層的高樓綽綽有餘。

都發局透露，去年12月起亦著手規劃中西區臨18米寬以上道路的基地容積率放寬，也是由200%增為400%或420%，已送都更審議委員會審議。

建商都認為，放寬容積率，讓建築界願意花較高的成本投資興建大樓，此舉也有助於升格後大台南的發展，甚至舊社區的更新。